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广州市土地储备规划(2011-2020)

    项目地点:广州市 

    项目时间:2012年 

    项目规模:市辖十区两市

    获奖情况:2013年度广东省优秀城乡规划设计项目二等奖 2013年度广州市优秀城乡规划设计项目二等奖

    合作单位:广州市城市规划编制研究中心 中山大学地理科学与规划学院


    规划简介:

      本轮土储总规提出“提前谋划、成片收储;规划联动,应储尽储;重点突出,优储先储”的24字策略,在技术思路上,强化与城市总规的联动作用,促进规划空间的 实施落地。在技术方法上,建立数理模型和储备空间体系,科学谋划储备目标及方向;在实施效果上,通过过程参与,将技术成果上升为政府工作“行动纲领”,为实现 新型城市化空间结构、推进战略性发展平台建设、实现良性的城市经营提供了实施路径。

      本轮土储总规确定全市储备用地规模为342平方公里,把已完成储备区域和水域外的市域空间划分为重点储备区、策略储备区和一般储备区三类策略区;在此基本上,把土地储备总体规模分解至各区;并根据上述结论和政府近期战略,确定中心八区近期储备计划,安排详细的资金和拆迁安置计划,编制储备地块图则,使土地储备更 具操作性。

      本轮土储总规为广州市未来十年土地储备工作的开展明确了目标和方向;对解决中国城市规划与土地开发脱节问题进行了创新性的实践与探索。其核心内容已作为专 项部分纳入新一轮《广州市城市总体规划》,为城市总体规划的空间结构布局落地提供了有力的支撑,成为新一轮城市总体规划编制的亮点之一;市土发中心也根据本轮 土储总规确定的规模空间分布和功能结构,起草了《关于广州市辖各区(县级市)土地储备规划编制工作的意见》,有效推进各区(县级市)土储分区规划的编制工作。



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